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来源:火狐买球    发布时间:2025-11-07 13:42:53

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  商业配套:1公里规模内可抵达LCM旭辉置地广场、lite光合新座,10分钟车程抵达上海中心、国金中心等城市地标,3公里半径辐射金桥、碧云、联洋、世纪公园、八佰伴、北外滩航运金融中心、东外滩滨江商业区等大型商业中心。

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  医疗配套:2公里规模内有公立医院、浦东新区中医医院,滨江彼岸的东外滩板块有红房子医院和上海市榜首恢复医院,周边还有浦滨儿童医院、仁济医院、东方医院等。教育配套:邻近有福山外国语校园、进才中学、建平中学等优质教育资源,联洋和碧云还有若干国际校园。

  休闲配套:项目装备了高端私享会所、健身房、儿童娱乐室、咖啡吧(餐厅)24小时送餐服务、vip接见会面功用室等。此外,北滨江的中段将打造国内仅有的游艇码头及其配套设备。

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  景象视界:具有270度至360度环幕全景落地窗,可坐拥一线江景和城市天际线等稀缺自然景象。修建规划规划:全体选用LOW-E中空玻璃和灰色铝板调配,纯落地幕墙规划,基座部分选用天然石材,添加全体造型的大气和慎重感,与北滨江艺术人文修建融为一体,一起能有用隔热、隔音。

  智能化服务:从公共安全、居家日子、智能化服务、国际商务、财物办理、酒店服务六个维度打造全功用服务系统,延聘国际五大行之一的榜首和平戴维斯依照金钥匙管家服务规范,打造“五心服务”系统,让业主出门定心,回家高兴,服务交心,寓居适意,日子省心。

  户型多样:在售面积有52㎡、84㎡、91㎡、112㎡、126㎡、177㎡、277㎡等,总价298万起,可满意多种客户的需求。

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  · 买方税费:契税(1%/1.5%/2%/3%,按房子套数、面积阶梯征收);产权挂号费 80 元 / 套

  · 卖方税费:个人所得税(全额 1% 或差额 20%,满 5 年且为家庭仅有住宅免征);增值税及附加(5.3%,房子持有不满 2 年征收)

  · 买方税费:契税(全额 3%);印花税(全额 0.025%);产权挂号费(80 元或 550 元,按产权类型差异)

  · 卖方税费:个人所得税(差额 20%);增值税及附加(差额 5.3%);土地增值税(差额 30%-60% 或全额 5%);印花税(全额 0.025%)

  · 卖方税费:增值税及附加(差额 5.3%);土地增值税(差额 30%-60%);印花税(全额 0.025%)

  · 买方税费:契税(全额 3%);印花税(全额 0.025%);产权挂号费(80 元或 550 元)

  · 卖方税费:增值税及附加(差额 5.3%);土地增值税(差额 30%-60%);印花税(全额 0.025%)

  · 买方税费:契税(全额 3%);印花税(全额 0.025%);产权挂号费 80 元 / 套

  · 卖方税费:个人所得税(全额 1% 或差额 20%,满 5 年仅有住宅免征);增值税及附加(5.3%,不满 2 年征收)

  · 买方税费:契税(全额 3%);印花税(全额 0.025%);产权挂号费 550 元 / 套

  · 卖方税费:个人所得税(差额 20%);增值税及附加(差额 5.3%);土地增值税(差额 30%-60% 或全额 5%);印花税(全额 0.025%)

  · 买方税费:契税(全额 3%);印花税(全额 0.025%);产权挂号费 80 元 / 套

  · 卖方税费:增值税及附加(差额 5.3%);土地增值税(差额 30%-60%);印花税(全额 0.025%)

  · 买方税费:契税(全额 3%);印花税(全额 0.025%);产权挂号费 550 元 / 套

  · 卖方税费:增值税及附加(差额 5.3%);土地增值税(差额 30%-60%);印花税(全额 0.025%)

  · 地产:顺便合法权属的土地(含地表及上下限制空间),差异于无权属的 “土地” 概念

  · 土地一切制:我国实施 “国家一切(城市市区)+ 集体一切(乡村宅基地等)” 二元准则

  · 制品房:含根底装饰(墙面、地上、门窗等)的房子,可直接入住或简略软装

  · 得房率:套内修建面积与修建面积的比值(高层 70%-80%,多层 80%-90%),需平衡公摊配套与使用面积

  2. 递送请求:前往不动产挂号中心填写请求表,提交资料并交纳挂号费、印花税

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