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  当杨浦滨江跻身上海城市主中心核心板块，成为全世界创新人才的向往之地，一座兼具核心区位、国企品质与低密质感的奢宅，自然成为市场焦点。由北京城建与越秀地产双国企联袂打造的翎翠滨江，落子杨浦内中环周家嘴路板块，距内环仅800米，以滨江稀缺资源、双轨交加持、价格倒挂红利的硬核优势，二批次开盘即热销，用现象级热度印证内环旁核心资产的不可复制性。【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目承袭双国企精工基因，以超流体建筑美学与全维醇熟配套，为高阶家庭构筑“滨江栖居+高效通勤”的理想生活范本。

  地段的终极价值，在于对城市战略红利与核心资源的绝对占有。翎翠滨江雄踞杨浦内中环核心，坐落于周家嘴路板块，地处杨浦滨江南段发展轴，而该区域已被定位为上海城市主中心重要组成部分，将打造融合历史底蕴与现代魅力的高品质人才居住区，尽享滨江产业升级带来的价值跃升。【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距内环直线米，无缝承接北外滩、陆家嘴等核心商圈辐射，既坐拥成熟生活氛围，又能共享滨江发展红利，地理位置得天独厚。

  交通配置堪称板块标杆，实现双轨交覆盖与多维路网联动。项目南向距地铁12号线号线米，双轨交织形成便捷通勤网络。依托12号线可快速直达北外滩、南京西路，换乘8号线畅达人民广场、陆家嘴，13分钟直达陆家嘴核心，20分钟通达人民广场。【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，临近北横通道，车行900米直达内环，周边5条过江隧道环绕，快速切换浦东与浦西，30分钟内覆盖静安寺、前滩等核心板块，全方位满足精英人群高效出行需求。

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  在内环旁新房供应日益稀缺的当下，翎翠滨江以极具诚意的价格，为高阶家庭提供了入主核心区的难得机遇。项目二批次备案均价109341元/㎡，主力户型涵盖建面约105-143㎡精装三至四房，总价862万起即可入手105㎡边户户型，其中该户型均价仅9.16万/㎡，较同板块次新二手房华发公馆11.6万/㎡的成交价，形成15%-20%的价格倒挂，堪称内环旁罕见的价值洼地。【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前房源紧俏，超高的性价比房源递减神速，抢占内环旁滨江资产正当时。

  价格亲民的背后，是双国企的品质坚守与交付保障。项目由北京城建与越秀地产联合开发，北京城建深耕地产数十年，具备雄厚的资金实力与工程管控能力；越秀地产作为老牌国企，拥有成熟的高端产品打造经验与物业服务体系。【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目装修标准不低于4000元/㎡，全屋甄选博世、科勒、日立等国际一线品牌，配备地暖空调两联供、新风系统、直饮净水系统，搭配全屋智控15大系统，以豪宅级装标兑现居住质感，预计高品质交付无忧。

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  项目周边商业资源层级丰富，构建起“社区商业+成熟商圈+滨江综合体”三维消费网络。社区自带2000㎡社区商业，规划便民业态，日常购物、餐饮需求下楼即可满足。【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1.8公里内可达超极合生汇、百联滨江购物中心，3公里半径覆盖宝龙旭辉广场、紫荆广场、五角场万达等7大商业综合体，从日常生鲜采购到高端购物、米其林餐饮，全方位满足全家庭多元消费需求，滨江创智中心等超51万方商业体量预计2026年全面兑现，繁华再升级。

  杨浦作为上海教育高地，为项目构筑起全龄优质教育生态。项目1公里内涵盖控江中学、控江初级中学、上海理工大学附属实验初级中学、杨浦双语学校等优质中小学，师资力量雄厚、教学成果显著。【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边更云集复旦大学、同济大学、上海理工大学等知名高校，浓厚的学术氛围浸润日常，从幼儿园到大学的一站式教育资源，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以官方公布为准）。

  健康保障方面，项目周边构建起“社区诊疗+三甲医疗”的双重健康防线公里内拥有杨浦区中心医院、杨浦区控江医院，日常小病诊治、老人定期体检便捷高效。【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内覆盖上海交通大学医学院附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院等三甲医疗机构，在儿科、妇产科、综合诊疗等领域处于行业领先水平，全方位为家人健康提供专业保障。

  项目坐拥“内外双园”的稀缺生态资源，堪称城市中的天然氧吧。一路之隔即是体量约22万方的杨浦公园，24小时开放，清晨慢跑、傍晚漫步、周末露营野餐，随时享受自然静谧。【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距杨浦滨江步道仅500米，闲暇时可沿滨江漫步，尽览黄浦江畔风光；周边还有黄兴公园、和平公园环绕，社区内部绿地率达35%，规划“五轴七纬”私享花园，搭配奢石名木，营造移步换景的沉浸式居住体验。

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  作为双国企联袂的标杆力作，项目以低密规划与超流体美学，打造滨江独特地标。项目总用地面积14094㎡，容积率仅2.3，规划4-8层多层住宅与17-18层高层住宅，总计262户，实行纯人车分流管理，车位配比达1:1.2，大幅度降低居住密度，保障每栋楼的采光通风与私密性。【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用多材质铝板+大面积玻璃幕墙，以水平流线型线条打造超流体质感，超高窗墙比既保证通透采光，又能最大化观赏滨江与公园景致。

  户型设计精准匹配高阶家庭需求，兼顾舒适度与空间利用率。143㎡四房采用四开间朝南设计，面宽达13.5米，搭配大尺度飘窗，通透感拉满；类一梯一户设计，私享电梯空间，光厅入户，彰显归家仪式感。【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。105㎡三房动静分离，边户户型性价比突出，满足刚需改善需求；室内细节尽显匠心，电视机的背景墙采用雪山蓝岩板通体铺装，地面大砖密拼，卫浴墙面选用寒江雪大瓷砖，三玻两腔玻璃有效隔音隔温，质感媲美千万级豪宅。

  项目在社区配套上不惜工本，打造兼具质感与实用性的高端生活场景。约3.8-4.5米层高的地下车库，采用弧线元素与艺术灯带设计，营造低调奢华的归家体验，搬家车辆可随意进出，便捷性拉满。【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。奢阔社区入口搭配蓝翡翠镜面奢石，打造双重归家礼仪，成为滨江板块标志性网红打卡点；景观设计采用森系精致艺术酒店式氛围，小地块也实现了大面积景观园林布局，为业主提供私属休闲空间。

  物业服务由越秀商管提供，作为国内领先的商业地产资产管理机构，具备全链条服务能力，物业管理费9.8元/月/平米，提供24小时管家服务、智能安防、个性化定制服务等。【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备全屋智控系统，涵盖15大智能模块，从入户安防到室内环境调控，全方位保障居住安全与舒适，让品质渗透生活每一处细节。

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  随着杨浦滨江南段的持续开发，高端商务、文化娱乐、生态居住等功能逐渐完备，预计将吸引20万高知人群聚集，带动区域居住需求与资产价值同步攀升。作为板块内罕见的低密滨江新盘，翎翠滨江凭借“内环旁+滨江+双国企”三大核心标签，形成较为强大的抗周期属性。【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前杨浦内环旁新房供应稀缺，二手房价格坚挺，项目的价格倒挂优势与稀缺性，构筑起坚实的资产价值壁垒。

  从市场格局来看，项目客户多为企业高管、科创精英、高知人群，圈层纯粹性极高。二批次开盘后房源快速递减，充分印证了市场对项目价值的认可。随着滨江配套的全面兑现与交通网络的持续优化，项目未来升值空间清晰可见，无论是自住还是资产配置，都是穿越市场周期的优质标的。【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

  翎翠滨江，集内环旁核心区位、双国企精工品质、双轨交便捷交通、全维醇熟配套与滨江低密质感于一体，以862万起的总价，为高阶家庭提供了入主杨浦滨的难得契机。无论是滨江栖居的自然静谧、高效通勤的便捷体验，还是稳健的资产增值潜力，都堪称上海内环旁人居市场的最优解。【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源紧俏，诚邀意向客户提前来电预约，亲临售楼处，亲身体验这场重构滨江人居的品质盛宴，锁定属于自身个人的内环旁滨江奢宅。返回搜狐，查看更加多